Situé au cœur d’Anderlecht, à deux pas de la gare internationale de Bruxelles-Midi, White Angle se distingue comme un immeuble de bureaux élégant, lumineux et facilement accessible. Conçu dans une démarche durable et écoénergétique, cet édifice s’intègre pleinement au vaste projet de développement mixte City Dox, porté par Atenor.
White Angle, intégré au développement City Dox, est un projet novateur inscrit dans le cadre du « Plan Canal ». Implanté sur un terrain d’environ 5,5 hectares, il propose ±155.000 m² d’espaces mixtes, comprenant ±900 appartements, une école, une maison de repos, des bureaux, des commerces et des espaces productifs. Plus largement, le « Plan Canal » vise à dynamiser l’activité économique tout en encourageant le développement de nouveaux projets mixtes et l’amélioration des espaces publics de part et d’autre du canal, au bénéfice de ses usagers.
Services
White Angle est bien plus qu’un simple lieu de travail – c’est votre partenaire en productivité et en bien-être. Grâce à une gamme de services sur mesure conçus pour simplifier votre quotidien, nous vous permettons de vous concentrer sur l’essentiel. Après une journée bien remplie, rentrez chez vous l’esprit serein, en sachant que tout est pris en charge. White Angle : là où l’épanouissement rime avec équilibre, et où la conciliation entre travail et vie personnelle devient une évidence.
Le bâtiment offre une gamme de services disponibles pour les employés :
- Des boîtes « Bring Me Box » sont disponibles pour la livraison de colis.
- Un service de lavage de voiture est disponible à la demande pour que votre voiture soit la plus brillante possible.
- Gestion intelligente des parkings
Crossfit center
Le White Angle abrite un fitness et un Crossfit, équipés de vestiaires et de douches! Cette salle est accessible aux utilisateurs du bureau et externes !
Réfrigérateurs intelligents
Les réfrigérateurs intelligents vous fournissent des repas sains, frais et préparés localement pour le déjeuner ou à emporter pour le dîner.
Restaurant
White angle dispose d’un restaurant interne proposant pas moins de 3 types de cuisines différentes ! Cuisine française, italienne et libanaise ? Le tout agrémenté d’une terrasse !
Nettoyage à sec et de repassage
Des services de nettoyage à sec et de repassage soulagent vos week-ends déjà bien chargés.
Le meilleur endroit pour travailler
Un environnement
modulaire
Flexibles, évolutifs et modulaires, les étages supérieurs bénéficient d’une belle lumière et sont équipés de fenêtres à 360 degrés pouvant être ouvertes. Lors de la phase de conception, une combinaison de modernité, de confort et de bien-être a été privilégiée pour offrir un environnement de travail sain aux entreprises et à leur personnel.
Les étages ont été conçus pour accueillir un mélange d’espaces ouverts et fermés, de salles de réunion et de salons, afin de favoriser la productivité, la créativité et l’interaction humaine inestimable.
Les bureaux sont conçus selon les demandes des locataires. Des piliers en béton ainsi qu’un plafond en béton magnifiquement fini mais d’aspect brut offrent une hauteur sous plafond impressionnante et permettent de meubler les étages dans un style industriel élégant et moderne, en accord avec l’histoire industrielle d’Anderlecht. Des espaces ouverts ainsi que des zones de réunion informelles peuvent être créés et combinés avec des coins café et des bureaux flexibles afin de dynamiser au maximum l’espace de travail.
Toutefois, aucun compromis ne doit être fait. Les étages lumineux et spacieux sont dotés de tous les équipements nécessaires pour bénéficier d’un cadre plus corporate contenant de faux plafonds contemporains, des postes de travail et des bureaux à cloisons.
Infrastructure
durable
White Angle a été conçu pour atteindre une performance énergétique exceptionnelle avec un PEB « A », gage de son efficacité énergétique remarquable. Cet engagement en faveur de la durabilité se traduit également par une réduction significative des coûts d’exploitation pour ses occupants.
Le parking souterrain de White Angle est équipé de 14 bornes de recharge pour véhicules électriques, exclusivement réservées aux occupants de l’immeuble.
Sur le toit, une installation de panneaux solaires produit une énergie renouvelable. Grâce à notre investisseur tiers, cette électricité verte est mise à disposition des occupants à des tarifs particulièrement avantageux.
Pensé pour favoriser une mobilité douce, le bâtiment propose des infrastructures dédiées aux cyclistes, incluant un espace de stationnement sécurisé, des vestiaires et des douches, garantissant un confort optimal pour les déplacements à vélo.
Excellence
architecturale
White Angle, conçu par les architectes DDS+ et Stein Van Rossem, se distingue par ses lignes épurées et sobres, ainsi que par sa façade sculpturale qui s’élève face au rond-point Hermès.
Les fenêtres, rythmées par des bandeaux horizontaux, créent un contraste dynamique tout en maximisant l’apport de lumière naturelle et en offrant une grande modularité aux espaces.
Au rez-de-chaussée, les architectes ont opté pour une approche distinctive afin de différencier l’accès aux bureaux des vitrines des commerces. Grâce à de larges ouvertures, l’entrée des espaces de travail est mise en valeur par une structure tridimensionnelle en métal et en verre, conférant au bâtiment une signature architecturale unique.
White Angle présente des lignes sobres et épurées et offre une façade sculpturale.
Accessibilité
Une location
idéale
Mobilité
Située aux portes sud-ouest de la ville de Bruxelles, la commune d’Anderlecht est très bien connectée, tant en voiture qu’en transports en commun. Le Ring à proximité relie Bruxelles à d’autres villes belges et internationales (Amsterdam, Paris et Luxembourg, par exemple). Gand et Anvers sont accessibles en 60 minutes environ.
La connectivité à l’autoroute
La connectivité à l’autoroute
La ligne de bus 78 s'arrête juste devant le bâtiment et relie l'extrême sud-est de la capitale à la gare internationale de Bruxelles-Midi en seulement 15 minutes.
L'accessibilité à la gare
L'accessibilité à la gare
La station de tram et de métro de Saint-Guidon est facilement accessible, à seulement 900 mètres à pied. La ligne 81 du tramway et la ligne 5 du métro relient White Angle au centre de Bruxelles en moins de 20 minutes.
La recharge des véhicules électriques
La recharge des véhicules électriques
54 places de parking intérieures avec des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Les larges pistes cyclables
Les larges pistes cyclables
Un parking intérieur sécurisé pour les vélos, avec vestiaires et douches. De larges pistes cyclables permettent de relier l'immeuble de bureaux au centre-ville en 10 minutes seulement. Des vélos partagés sont disponibles pour les locataires.
Le canal
Le canal
Une belle promenade au bord du canal relie l'ensemble du site de City Dox au centre de Bruxelles en seulement 30 minutes.
Étages & plans
Chaque étage de bureaux est conçu pour accueillir deux à quatre occupants entièrement autonomes.
Les locataires bénéficient également d’une grande flexibilité, avec la possibilité de fusionner plusieurs espaces afin de créer un plateau de bureaux unique, selon leurs besoins.
Points forts
durables
Airconditionné
Pompe à chaleur
La chaleur est produite par une pompe à chaleur air/eau réversible située sur le toit.
Ventilation
Ventilation pour 100 personnes par étage
Plafonds froids
Toilettes
Un réservoir recueille l’eau de pluie pour alimenter les toilettes.
Des compteurs sont prévus par demi-niveau pour l’eau de ville et l’eau de pluie.
Electricité
Automatically dimmed LED lighting
Fire alarm system
Access control system
Optical fiber feed/half level
BEP
Les résultats PEB du bâtiment prévoient un score PEB A.
La chaleur est produite par une pompe à chaleur air/eau réversible située sur le toit
Moyenne K = 36 et E = 50, meilleure performance énergétique de sa catégorie
